¿Cuánto puede rentar tu propiedad en Puerto Banús?

La pregunta que más nos hacen los propietarios es siempre la misma: ¿cuánto puedo ganar? La respuesta honesta empieza por reconocer que depende — de la zona, del número de dormitorios, del estado del apartamento y de cómo se gestione. Pero “depende” no ayuda a decidir. Así que aquí van números reales.

En 2025 gestionamos 2,34 M€ en ingresos para nuestra cartera de Puerto Banús y Marbella, con un pico de ocupación del 87,9% en agosto y una tarifa media anual de 216 € por noche. No son cifras de folleto: son las cuentas que reportamos, al céntimo, a cada propietario.

Lo que mueve la aguja

Tres palancas explican casi toda la diferencia entre una propiedad que rinde y una que se queda a medias:

• Precio dinámico. Ajustar la tarifa cada día según demanda, eventos y temporada — no un precio fijo todo el año.
• Distribución multicanal. Estar en Booking, Airbnb, nuestra web directa y más, con un mismo calendario sincronizado.
• Operativa impecable. Limpieza, atención 24/7 y mantenimiento que sostienen las reseñas — y las reseñas sostienen el precio.

Sin promesas, con una estimación

No vamos a prometerte una cifra mágica. Lo que sí podemos darte es una estimación basada en el rendimiento real de propiedades como la tuya, y una valoración personalizada cuando conozcamos tu apartamento.

Es la misma idea que ordena todo lo que hacemos: la confianza se construye con hechos, nunca con promesas. Lo llamamos Trustology.